赠给小三的房地产能要回来吗

赠给小三的房地产，另一方是大概将它要回来的。这主要取决于该房地产是不是是夫妻一同财产。

1.根据法律规定，夫妻婚姻存续期间的财产，除非另有约定，不然均视为夫妻一同财产，应由夫妻双方一同支配。

2.假如夫妻一方擅自将一同房地产赠予第三者，且未经过另一方赞同，这种行为一般被视为无效，这种赠与既未经双方赞同，又是免费的，所以不符合法律对夫妻一同财产处置的规定。

因此，假如赠给小三的房地产确实是夫妻一同财产，那样另一方是有权需要返还的。

怎么样要回赠给小三的房地产

要想要回赠给小三的房地产，第一需要确认该房地产是不是是夫妻一同财产。

1.一旦确认，另一方可以通过法律渠道来维护我们的权益，可以向法院提起诉讼，需要返还夫妻一同财产。

2.在诉讼过程中，需要提供充分的证据证明该房地产是夫妻一同财产，与夫妻一方擅自赠与的事实，假如法院认定赠与行为无效，那样小三就需要将房地产返还给原夫妻双方。

3.还可以考虑通过调解、协商等非诉讼方法来解决这个问题，假如双方可以达成一致建议，那样可以签署调解协议或和解协议，明确房地产的归属和返还方法。

找法网提醒你，这种方法一般愈加高效、便捷，也可以防止双方因诉讼而产生的矛盾和纷争。

什么状况下没办法要回房地产

虽然赠给小三的房地产在大部分状况下是可以要回的，但也存在一些特殊状况，使得另一方没办法要回房地产，具体来讲，主要包含以下几种状况：

1.假如赠与行为已经完成了过户登记等法定手续，且第三方已经支付了适当的价款并实质占有了该房地产，则依据善意获得规范，第三方可以获得该房地产的所有权，原夫妻双方就没办法再需要返还了。

2.假如赠与的房地产是夫妻一方的个人财产，那样该方有权自行处置我们的财产，包含将它赠予第三者。在这样的情况下，另一方就没办法需要返还该房地产了。

3.假如赠与行为是基于双方的真实意愿，并且没违反法律、行政法规的强制性规定，那样该赠与行为就是有效的，此时，即便另一方不认可赠与，也没办法需要返还该房地产。

因此，在要回赠给小三的房地产之前，需要仔细剖析具体状况，确定是不是存在没办法要回的情形。假如存在没办法要回的情形，那样就需要考虑其他渠道来维护我们的权益了。